不動産

最初に東京で住んだ時にお部屋を探した条件

 こんちはチキ。 東京で、最初に住んだアパートは、お風呂なし1Kでした。 なんでそんな所?かというと うん。通勤に30分以上かけたくなくてかつ安い所って条件で探して、それ以外の条件は全て排除した結果。 フローリング...
不動産

融資利用時、金利交渉できなかった反省、、、

 こんちはチキ。 収益不動産を取得する時、融資を活用するのがスタンダードな手法とされていますよね(究極はその人の考え方にもよる)。 ミーが昨年アパートを購入した時、融資について最初は口座のある地銀さんに相談。 全体の雰囲...
不動産

買いたい病になりそう、、

 こんちはチキ。 ここ最近日課の物件チェックをしてると。 依然と比較して良い条件の物件が、、。 決して全部の条件がいい訳ではないけど。 同じ価格でも間取りや設備が良かったり。 以前より利回りが良かったり。 ...
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不動産

普通にお仕事できるっていいことです

 こんちはチキ。 まだまだ以前のようには戻らないけど少しは落ち着いてお仕事に取り組めるようになってきました。 地方では学校も普通になってきて様子を見ながら少しづつ戻る日常ってところでしょうか。 世の中も在宅ワークやリモー...
投資

投資家目線で見てしまいませんか?マスクの買い場(笑

 こんちはチキ。 最近、悩むもの。 マスクの買い場、、、。 あ、、どうでもいいですか?笑 一時はお金の問題じゃなくそもそも手に入らない。 それが少し出始めて50枚3,600円とか。 たかっ! ゴー...
不動産

今は少し購入の競争が少ない状態かも

 こんちはチキ。 3年~5年の中期スパンで見て、ここ数年は不動産を購入しやすい状況が続いていたかと思います。 買い手が多いので物件の平均利回りは下がり傾向であったと。 ところが今年初めから世界で猛威を奮っているコロナショ...
不動産

内見じゃなく、、外見、、、ならいつでも出来る!

 こんちはチキ。 チキンなハートのミー。 中古や築古物件を検討する時も元々積極的に不動産屋さんに問い合わせ出来ません。 (あっすいません。ダメダメなかんじで) その代わり問い合わせせずに物件を見に行くのはコロナショ...
不動産

最も停滞する時期は脱出か、、?

 こんちはチキ。 緊急事態宣言も解除され休業要請から少しずつお店も開店へ。 当然すぐに戻る訳ではないけど全自粛中より気分的に少し明るくなって来ます。 日本は世界から見ても感染コントロールが効いていると言われています。 ...
投資

米NASDAQ市場既に急落以前の水準に近づいてる、、、

 こんちはチキ。 少し前にアメリカ取引市場の戻り速度が早すぎるって話しをしたのですが、特にNASDAQ(新興市場)が主に戻りをけん引していて既にコロナショック急落前の水準に限りなく近づいています。 NASDAQにはインターネッ...
不動産

幹線道路に面した木造物件は、、、揺れます

 こんちはチキ。 広い道路に近い物件って。 いいですよね。 地方都市では車が主な移動手段ですし。 んで。 ミーの知り合いのお家。 国道のすぐそば。 直接は面していないのだけど2列目っていうか。 ...
不動産

この時期リフォーム見学会、、、がんばってるー

 こんちはチキ。 新聞の折り込みチラシに。 とある会社さんのリフォーム見学会や、不動産売買の広告チラシが入ってきています。 この時期、見学会やっても中々人は集まりにくいことはチラシを入れてる会社さんも判っているばす。 ...
不動産

地方では駅近より幹線道路近

 こんちはチキ。 地方都市の場合は公共交通機関より車文化。 ミーも物件見るときは単身用ならば駅からの距離を気にしますがファミリー向け(2DK以上)となると駅からより幹線道路に出易いか、学校区はどこか? の方が気になります...
不動産

緊急事態宣言一部解除されましたね、、、

 こんちはチキ。 大都市圏以外では緊急事態宣言解除。 お店も持ち帰り&デリバリーから少しずつ店内で 食べられるところも。 お昼ごはん位の金額じゃあんまし役に立てないかもだけど再開し始めたお店でおいしく頂きたいと思い...
不動産

電柱等敷地料って、、、これくらいもらえます。

 こんちはチキ。 自身のお家や物件で電柱等敷地料ってもらってますか? マンションや賃貸にお住まいだとあまり縁がないことになると思いますが。 自宅や物件の敷地や敷地前の道路に電柱が立っていると。 電力会社から電柱等敷...
不動産

店舗経営、、カツカツで回してるのかと思ったら、、

飲食店をはじめとする各種の店舗を運営してる人達が割と早い段階から賃料支払いを始めとする運営資金が足りないっていってるのを聞いた3月半ば位の時。 その時は正直運転資金の用意が少ないのではって少し思いました。 まぁでもよく考えてみ...
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