投資

取引市場は今おちついているけど注意が必要かも

 こんちはチキ。 コロナで世界が震撼している中、いち早く激下げした取引市場。 原油安とのダブルショックで更に大きな下げをみましたが、、、。 あらあら不思議。 元には到底戻ってないけど少し持ち直して落ち着いた状況。 ...
不動産

納税は一期分だけ、、

 こんちはチキ。 来てます来てます。 固定資産税の納税通知書。 自宅とアパート物件は口座振替。 これとは別の自治体の戸建て貸家は現金払い。 今回この現金払いの分を一期分だけ納税。 例年は1年分まとめて納...
不動産

物件へ向かう道が空いている、、、

 こんちはチキ。 ミーの暮らしている地方都市は車社会。 公共交通機関はあるけどあまり発達しておらず通勤も車が多く利用されています。 こんなだから賃貸物件も駐車場が必須と言われてるチキよ。 そんな中、全国に緊急事態宣...
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不動産

今後不況に向かえば投資物件も需要減少に

 こんちはチキ。 今回のコロナ影響は飲食業や宿泊業、旅行業界なんかも甚大な影響。 人が集まれないってことで、更には建設業界、そこに設備を供給する製造業なんかも業務縮小。産業が盛り下がると当然ながらに投資意欲も減衰して不動産関連...
不動産

固都税支払通知書来た、、、がんばろー!

こんちはチキ。 確定申告終わったと思ったら早くも固都税支払通知書が、、。 あー。来ますよね。 コロナの影響も全く受けずに。 別の地域に持っている物件のはまた別に来るんだよなー。 ネット記事でこの支払いも電子マ...
不動産

4月 もはや少し雑草が、、

 こんちはチキ。 だいぶあったかくなっきて。 花見はできなかったけど今年も桜はキレイでした。 ゴミがないかなどの確認と清掃で定期的に自分の物件を見回っているミー。 先日、点検していると。 あ、、もう雑草が少し...
不動産

コロナ影響 大手ゼネコン、建設を一時停止

 こんちはチキ。 コロナウィルス影響からの緊急事態宣言を受けて。 大手ゼネコンさんの一部では工事進行に中止を含めて協議に入っているとのこと。 また一方では発注者からの正式な要請なしに現場を止められないなどの話しも。 ...
不動産

ネット店舗は今好調。不動産関連も更に進化が、、

 こんちはチキ。 コロナショックでリアル店舗のほとんどは、人が来なくてたいへんですよね。 リアル店舗をテナントとして貸し出している大家さんもたいへんになってる人がいると思うチキ。 一方のそんな中、リアルでお買い物に出れな...
その他

マスクの不足を読み切れなかった反省

 こんちはチキ。 防災観点から保存の効く食べ物や防災グッズはある程度ストックしていたミー。 でもマスクがこれほど長期間手に入らなくなるのは正直想像できていなかったチキ。 昨年。ずっと潤沢にあった時期がありましたよね。冬前...
不動産

テナントあり不動産 今後を注視します、、、

こんちはチキ。 3月の始め頃には。 この時期に新規オープンするお店もちらほらみえてました。 仕方のないこととはいえタイミング悪いオープン時期だな、、と思いながら見てました。 当然この時期にオープンしたということはコ...
不動産

借金して不動産を購入しても、、、大丈夫?

 こんちはチキ。 借金して賃貸用不動産を購入して運営。 、、、普通ですよね。 ミーも借金してます。 投資資金効率の観点から考えれば借金しないで購入運営して行く方がどうかしてる、、、とも考えられます。 (あくま...
不動産

在宅勤務、テレワークと賃貸物件

 こんちはチキ。 みなさま、在宅ワークしてますか?新型コロナの影響で在宅ワークが増えていますよね。 在宅ワーク出来ないお仕事もすごく多いと思うけど。 ほどんど全ての人はこんな事態になるとは考えていなかったため、自宅でテ...
不動産

4万円以下の単身アパを探す 初期費用がたいへん

 こんちはチキ。 ミーは直接お会いしてないけど知人のそのまた知人の方。 今のお家賃が高いので4万を上限にお引越しを検討されているとのこと。 試しに希望エリアでS〇UMO(なぜ伏せる?)で賃貸物件を検索してみると。 ...
不動産

これから栄えそうなところ、、、良さそうなんだけど。

 こんちはチキ。地方都市で、ある程度の広い土地で整備して住宅と近くに複合型商業施設なんかがあって、これから更に整備が進んでいきそうな所ってありますよね。 住宅が建っているところには新しい戸建てと新しいアパート。 まだ区画土地...
不動産

ポータルサイト上での価格変更、、こう考えてます

 こんちはチキ。 これから不動産に取り組もうとポータルサイトを見ている方へ。 不動産ポータルで売物件見ていると、、。 以前の物件の価格が変わって売り出しされていることがありますよね。 価格見直し! なんて。 ...
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