2020-02

不動産

不動産屋さんの店頭貼り紙、、、

不動産屋さんの店頭貼り紙、、、  ミーがずっと前に東京や神奈川で何度かお部屋を借りた時。 不動産屋さんの店頭の物件案内見て、 「あ、こんな部屋あるんだ、聞いてみよ」 ってことで入って聞くと当然のような声で ...
不動産

地方でも、、築10年以内7%台木造アパートって、、、

 こんちはチキ。  ミーが大家さんしている地方でも築10年以内7%台くらいで物件が売りに出されることが、、。 うん。まあ。見るけど、、、。 た、、高いですよね、、、。 こういうの、どういう状況の人が買うんだろう、...
不動産

空き部屋埋めるのにやったみた試行錯誤の例(3/3)

空き部屋を埋めるための作戦案を実行して今回、やっと決まったところまで紹介できるチキ。 ここまで「1」「2」を実行して既に3ケ月空き部屋継続。 (い、いいのか、余裕ないのにこんな試行錯誤してて) 実施中の空き部屋募集の作...
スポンサーリンク
不動産

空き部屋埋めるのにやったみた試行錯誤の例(2/3)

空き部屋を埋めるための作戦案「1」を2ケ月実行してこれはやっぱり何かを変えないとダメだとやっと諦めたミー。(遅い?それともガマンが足りない?) 前回提示した空き部屋募集の作戦案(「1」→「7」の順番で実行) 1.これまでと全...
不動産

空き部屋埋めるのにやったみた試行錯誤の例(1/3)

3月に申し込みを頂いたミーが募集していた空き部屋。 募集ではちょっと色々試してみたチキ。 募集開始は11月からだったから時期や反響も含めてこの物件の今の実力を募集を通じて確認してみたかったチキよ。 (いいのかそんなとし...
不動産

東京はまだまだ開発されていく、、

 少し前にミー、お仕事で東京へ出張。 東京オリンピック選手村予定場所の近くに行ってきました。 新しく整備しているところだけあって区画も整理されているし道路も広いし考えられたすっきりした街並み。 東京は元々の歴史ある地域...
不動産

意外でした。空室を埋めてくれたのは大手大東〇託さん

こんちはチキ。 先日、管理会社さんからお部屋に申し込みアリとのご連絡。 聞いてみるとミーの物件の空いたお部屋を埋めてくれたのは、大〇建託さんとのこと。 ふーーん。大〇建託さんと言えばあの”いい部屋ネット”のね。 ...
不動産

賃貸物件に、もっと柔軟な発想を、、、持ちたい!

 この前、夕方のテレビの激安賃貸(だったかな?)紹介みたいなコーナーで。 お店にいて遠くから見てたので音声がよく聞こえなかったけど、、。 その物件は多分だけど都内。1R(12㎡)  38,000円 トイレ・フロは専用のものが...
不動産

不動産で人や地域に仕事を増やせたらうれしい

 大家さんは、入居者さんにお部屋を提供することで一定度合い社会のお役にたててると言える良い取り組みと思うチキよ。 ミーは今はまだ規模が小さくてできてないけど、お部屋の提供だけでなく、物件周辺の清掃やゴミ捨て場の管理清掃なんかでお部...
不動産

年金て、、、アテにしてますか?

 若ければ若い世代の人たちほど年金受給には懐疑的なのではないでしょうか? ミーの周りで年金の話しになった時、結構みんなもらえる前提で話していたのには少し違和感を感じました。 色んな投資をしている人ほど、投資を手じまいするまで...
不動産

パワーを溜める時も日々物件チェック

今、ミーは物件購入はすぐにはしない時、、、。 理由は、、、。 昨年秋に買ったばっかりだから。 いや、別に買ったばっかりでも買って悪くないんですけど、、。 なので正確には直近に買った物件をしばらく回して安定稼働させ...
不動産

トイレの手洗いの水の出が悪くなったら、、、(DIY未満)

 温水ではない普通に水しか出ないタイプのトイレの手洗い。 いつからかすこーしずつだけど水の出が悪くなってきて、、、。 ずっと放置してたけどいよいよ手が洗いづらいくらいに水の出が弱く、、、。 うーーーん 。しょうが...
不動産

やがては自主管理、、、、してみたい、、、。

やがては自主管理、、、、してみたい、、、。  ミー、物件管理は普通に管理会社さんにお願いしてるチキ。 今は未だ経験が浅いので管理をお願いしてるけど、中長期的には自主管理に移行していきたいと思ってるチキよ。  不動産は自...
不動産

天才やセミプロ並み、、、じゃなくても出来る、、はず

 不動産投資は多くの専門家に支えてもらいつつ進められて、サラリーマンでも取り組めるし人のためにもなるし良い投資チキよね。  スゴ腕の人は業者並みに知識や技術があって価格交渉もプロ顔負けなんて人もいる世界。 でも、そんなに大き...
投資

2020年通貨戦略 ドル買いでどう?不動産までは長い道

 新型コロナウィルス(を切り口とした仕掛け)の影響で年初からリスクオフの円高方向が続いているチキね。 経済に影響も懸念されて株式市場も世界的に下落してる最中。 まだまだ下がるのかな、、。 こんな中、「今年の通貨基本戦略...
スポンサーリンク
タイトルとURLをコピーしました