不動産

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連休終了。少し移動ができるようになって不動産も

こんちはチキ。 今年は5月のゴルーデンウィークも夏季休暇中もほとんど旅行や娯楽での移動はできない日々が続いていましたよね。 そんな中での秋の連休。 感染者数はそんなに激減している訳ではないけど世の中的にも少しずつ社会生活...
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ファイナンシャルプランナー試験を受けてみました。

 こんちはチキ。 賃貸アパート運営するために不動産の勉強をし始めていたころ。 ふとファイナンシャルプランナー資格が目に入りました。 元々、不動産への取り組みも収入の複線化や中長期での生活の安定も考えての取り組みでしたしこ...
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戸建2つでもあると老後に助かる

 こんちはチキ。 不動産の規模をどれ位で取り組むかは人それぞれですよね。 専業でやってる方や、副業でも専業顔負けの人やあくまでももう一つの収入としての位置づけで取り組む人。 各々の人の状態が違いますから取り組み方も多岐に...
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宝くじよりも不動産の方が、、

 こんちはチキ。 みなさんは宝くじは買いますか? 一口に買うと言っても毎回買いますって人から、年末ジャンボだけ、LOTOだけ、テンスタントくじがいいって人まで色々いらっしゃると思います。 ミーは最近はあまり自分では買いま...
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制約がある方が有利にはたらく、、、なんてことも

 こんちはチキ。 何を実行するにも普通は制約がない方が有利ですよね。 一般的にはそのとおりだと思います。 ところが中長期的に見るとその制約自体が有利に働くなんてことがよく起きます。 例えば何かを作ろうとする時に材料...
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ガスに匂いがついている安全対策で初めて知ったこと

 こんちはチキ。 先日BSでアメリカの古い映像と共に歴史を振り返る番組をやっていました。 産業や娯楽などいくつかの分野に分けられて放送されていました。 その中でアメリカの天然ガス産業も紹介していたのですがその中で今の日本...
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屋根のペンキ塗りでやってしまったこと

 こんちはチキ。 少し前に取り組んだ、屋根のペンキの塗り直し。 大家さん業に役に立つ、自分のDIY経験値が上がる、業者さんに頼むと高い、安く上げたい、安く上げたい、安く上げたい、などの理由でやってみたのですが。 色々と学...
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歴史のある地域っていいですよね、、、。

 こんちはチキ。 ミー、歴史のある地域っていう所に住んだことがないので少し憧れがあります。 何かの文化が発祥した地とか誰かが隆盛を誇る元となった合戦上跡とか、、、。 まぁ、住んでる人からするとあんまし関係ないのかも、、。...
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拡大期は現金を温存したい

 こんちはチキ。 不動産を安定して物件を入れ替えながら上手く回して運営。 目指したい姿ですが、ミーは取り組みを始めたばかりでまだまだそんな姿には遠い状態です。 これからまだ物件を拡大したい時期なのですが、この段階で注意点...
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空港に近い物件を検討した時のこと

 こんちはチキ。 以前物件検討していた時に地方空港近くの町の一戸建てが売りに出されていました。 4LDKほどの物件で駐車場は一台分。 私道の奥の行き止まりの立地で一般的にはどうかとも思いましたがこういう立地は、生活者以外...
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ポータルサイトで出たり消えたりしている物件

 こんちはチキ。 不動産に取り組もうと研究しているお仲間に向けて。 物件検討する時にポータルサイトは見ると思います。 継続して見ていると一度出た物件がある時消えてなくなり、しばらくしてまた出てくるなんてことに出会うことが...
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屋根塗装DIYで改めて判る塗装屋さんのすごさ

 こんちはチキ。 屋根のペンキ塗り直し、ようやく1F屋根まで終了しました。 広い面でローラーで塗れる所はどんどん進みますが、造作があったり端や隅などの細かい作業が続くと進まないわ暑いわで気が狂いそうになります。 作業して...
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日本の首相が交代しても市場は後退しない、、、

 こんちはチキ。 安倍首相、健康問題で交代となりましたね。 まあ首相なんていう職業はその重責とプレッシャーや個人としての時間のなさから常人がこなせる職務ではありません。 そんな中歴代最長の在位を更新しているのですからミー...
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管理会社から毎月計算書が紙で送られてくるけど、、

 こんちはチキ。 ミーが管理をお願いしている管理会社さんから毎月清算書という形でその月の入金状況や突発的に発生した経費や入居付けなんかがあった時の費用内訳が送られてきます。 毎月来るので安定して運営出来てることが確認出来てとて...
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台風本格化の季節、、、少々不安

 こんちはチキ。 この梅雨は長くたくさんの雨が降りましたね。 災害被害が出てしまったところもありお見舞い申し上げます。 そしてこの夏はひどく、、、暑いです。 そんな中、時期的に台風が発生してますなんて言い出してます...
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