拡大期は現金を温存したい

不動産
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 こんちはチキ。

不動産を安定して物件を入れ替えながら上手く回して運営。

目指したい姿ですが、ミーは取り組みを始めたばかりでまだまだそんな姿には遠い状態です。

これからまだ物件を拡大したい時期なのですが、この段階で注意点としては現金をなるべく減らさない、という点があります。

物件の選定の幅を広げるためには融資を活用しなければなりません。

そうでなくては現金で買える物件しか検討対象にならず選択肢が狭くなってしまうためです。

仮に現金で買える物件が1件あったとしても、「次は?」「またその次は?」となると現実的には現金に限りがある人がほとんどだと思うので、1つを買える現金があったとしてもやはり現金で買い進むという選択肢はないように思います。

(現金限定で超いい物件があったらどうしようって迷いもありますが)

頭では判ってますけど、融資がついて利回りも良くて立地も良くて築浅で周辺環境も良くて、、、。

うーーん、現れてもミーの所に来る前になくなっちゃうなぁ。

かと言って現金買いつけ合戦にも参加できないのでやはり地道に探すしかないのでよね。

幸い、中長期にわたって地味~~になんかやるのは嫌いではないので。

現金使わないようにとか、立地がどうとか色々と制約が多いけど楽しむくらいのつもりで取り組んでまいります。

でわでわバイチキー!

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