色々あるのが中古アパートの普通、、ですよね

不動産
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 こんちはチキ。

先週、管理会社さんからショートメッセージ。

お部屋の電灯が不調で替えたけど点灯しない、、、と。

平日昼間の連絡で業者に見に行かせても良いか?とのこと。

もちろん入居者さんにご不便をおかけする訳には行かないので対応をお願いしました。

この中古アパートは築20年オーバーです。

この時期に電灯替えても点かないってことはほぼ灯具に問題あると思うので灯具交換などで対応いただくとそれなりの金額がかかると思います。

ミーが運営を始めてからでもペアガラスに問題出て交換したりフェンスの塗り替えが必要だったり、今回のようなことも含めてそれなりの頻度で経費がかかる細かい問題が発生します。

でも築年数から考えて色々出て当然なのかなと思います。

まだこのアパートの場合、数年前に外壁塗装・屋根塗装をしているなど大規模な改修が直近で見えていない分まだいい方かな、、、と思います。

一定程度は毎年必要な経費がかかると見込んで運営を続けて行きたいと考えています。

一般的に考えれば築年数が経つほど色々な問題がでて当たり前のはずですから。

出来れば同じような問題が次々と発生しないことを祈ります。

でもこの物件では天災に巻き込まれたこともないですし、なによりアパートの周りの方々には恵まれているのが幸いです。

これがあったらもっと心配してしまうので。

でわでわバイチキー!

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