海の近く過ぎて手がでない、、、

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 こんちはチキ。

ミーの検討内エリアにソコソコの頻度で戸建て物件が出てくる地域があります。

新興住宅地ではなく、ソコソコ昔から人が住んでいて今はどちらかというと少し寂しい印象といったところです。

戸建ての売出想定利回りが12%とか古い物件になると16%とか。

もちろんこの想定家賃の利回りを鵜呑みにできないし、リフォームも必要のはずだからカンタンではないと思ってるのですが、それ以上に気になることが。

それは、海が近すぎるってことです。

「えーそれすげぇいいじゃん」って人もいるかもしれませんが。

ちなみに一番近い場所の海は砂浜ではなく護岸作りになってます。

少し場所を変えれば海水浴も出来る場所があります。

海が近すぎるとちょっとなんか怖いっていうか、、、。

実際には築40年とか50年とかいう物件がゴロゴロしてるのでここまで問題なく過ごせて来てるのですが、、。

自然災害があった時のことを思うとミーにはちょっと手がでません。

多分考え過ぎで、そこを怖がるならミーが持ってる物件の場所も大分海から離れてるってだけで安全とは言えません。

完全に心理的な問題と思いますが、人に貸している物件でなんかあることを考えてしまうと自分の心が休まりません。

毎日心配して貸してるようではとても運営どころではないので今のミーには海近くの物件は手が出ないということです。

でも現実はそういう物件で上手に運営されている方も多くいらっしゃいますのでミーももっと成長出来たら克服できるかな、、。

でわでわバイチキー!

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