何から買うのがいいのか?(こんな考え方も)

不動産
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 こんちはチキ。

これから物件を買おうと思ってる方。

色々勉強してると様々な投資手法があるチキよね。

「RCでキャッシュフロー(CF)をガッツリ」とか

「ポロ物件再生で高利回り」とか

「区分を無借金で安全な拡大」なんて。

ここで、投資効率や拡大速度より重んじるべきことがあるチキよ。

(あっ、独断的な考え方です、すみません)

それは、「今の自分にとって最も精神衛生上いいものをGETする」こと。

(ミー。チキンなのでこんなこと言ってる?)不動産運営は長い取り組みになるので例えば借金が嫌いな人がそのマインドを変えられないまま多額の借金を背負うのはそれだけで日々が楽しくないと思うチキよ。

逆に「投資なんだから効率のいい方法を取るのが当然!借金も効率上がるならしない方がおかしい」と信じてる人が単に利回りがいい物件があったからって他の投資方法を選択したらこれまた自分の考えに合わないことをやって日々の自分に疑問を感じることになるチキね。

不動産への取り組みはどれも困難があるので、好きなもの、運営してて楽しいもの、精神衛生上良いもの、を選択するのが一番と思うチキ。
RCだと拡大が 早いとか、築古だと投資利回りが高いとか、、、、を踏まえた上で、自分が何が好きか?が大切かも。

選択した方法が人より投資効率いいか悪いかより、日々楽しいかどうかの方が重要と思うチキ。

その方が毎日が楽しいよ。

でも経験したらある時にはメンタルブロックを外すことも大事なのチキよね。

んーーーー。

んじゃバイチキー!

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