初心者にとって川上物件は本当に有利なのか?

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 こんちはチキ。

「あー、どうにかして川上物件回ってこないかなー」とか思ってる初心者の方、いませんかー?

仮に回ってきたとして、そういう物件は値がついていないか、売主都合の値段がついているチキね。

売出希望価格に惑わされず「これくらいの値なら買い手が現れるのではないだろうか」という価格を自身で設定できてそれを説明して仲介さん経由で売主さんに納得させられて、、、、。

これで初めて川上物件の成立 ということになるチキね。

そんなことできたら初心者じゃないチキよね。

更に隠れた瑕疵があった場合の契約や境界問題の有無や周辺環境の確認なんかを含めて価格に反映させるなんて、、。

むずかしいチキね。

ということで川上物件が回ってきたら、、、、

「うれしいー」

でも、あくまで正しく価値を見極められればね。

ってお話しでしたー。

じゃ、バイチキー!

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チキンハート・ミーの「大家さんでチキチキ」
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