一棟アパートを契約 こんな進行だよ

不動産
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 11月吉日

売主さん、仲介さん、司法書士さん、信金さんで一堂に会してご契約。

場所は信金さん、の個室、、、、ではなく 融資相談カウンター前の応接コーナー。

あら?個室じゃないのー? 

仲介さん仕切りで、振り込みなどお金部分は信金さんの進行。

ミーは売主さんへの振り込み票、仲介さんへの振り込み票、信金さんへの事務手数料支払い、司法書士さんへは現金で支払い。

うーーん、結構やることあるし時間も振り込み票や払い出し書類の記入だけで小一時間かかるチキねー。

んで、無事契約した今回の物件諸経費別価格 

約2,000万円(フルローン)

金利      2.5%

返済期間    15年

利回り     10%ちょい上

借り入れ条件としては全然たいしたことなく、

融資引き出しスキルや自分の属性が上がればもっと低金利での借り入れができる。

不動産の知識を上げて交渉力も高めればもっと安い金額で購入でしてもっと高い利回りで投資できる。

など、色々な改善点・反省点を持ちながら次に生かすことになるチキね。

これからのミーの運営力も大切チキね。

あ、もうすぐ一室退去するんだった。

早くも空室持ちになるミーなのでした。

「物件持たなきゃ空室で苦しまないのさっ!」って自分に言い聞かせてがんばるチキ。

んじゃバイチキー!

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